7 Cách Xử Lý Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Hiệu Quả 100% -TGH

Nhà vệ sinh là một trong những nơi thường bị ẩm ướt nên rất dễ bị thấm nước. Do đó, việc chống thấm nhà vệ sinh là một trong những điều vô cùng cần thiết. Mời bạn hãy tiếp tục theo dõi bài viết sau để nắm được các cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả nhất tại đây!

Nguyên nhân và tác hại ?

Chống thấm nhà vệ sinh là biện pháp cấp thiết để ngăn nước từ sàn và tường vì nhà vệ sinh thường xuyên có nước và có hệ thống ống dẫn nước. Và nếu nhà vệ sinh không được sử dụng biện pháp thi công chống thấm thì sau một thời gian sử dụng nhà vệ sinh WC toilet sẽ bị thấm dột . Màng chống thấm được thi công trước khi lát gạch để bảo vệ tường và sàn phụ của nhà vệ sinh .

7 phương pháp chống thấm nhà vệ sinh tốt nhất

Hậu quả không chống thấm nhà vệ sinh

+ Thấm dột nhà vệ sinh ảnh hưởng đến toàn kết cấu ngôi nhà gây xuống cấp nhanh chóng 

+ Khiến mất thẩm mỉ

+ Tạo điều kiện cho rêu mốc vi khuẩn phát triển và rêu mốc còn làm làm cho mặt sàn trở nên trơn trượt 

+ Không gian ẩm ướt và rêu mốc gây nên nhiều bất tiện và khó chịu cho gia chủ 

Nhận diện nhà vệ sinh bị thấm dột

+ Phía dưới trần nhà vệ sinh bị rỉ nước hoặc ẩm mốc

+ Ron gạch nhà vệ sinh bị xuống cấp hoặc bi hở do hư hỏng và nước bị thấm qua 

Dấu hiệu nhận biết nhà sàn tường vệ sinh bị thấm dột

Nguyên nhân 

1. Nhà vệ sinh không thoát được nước luôn đọng ứ lại trên sàn, thẩm thấu qua mạch gạch và xuống sàn bề tông

2. Do rò rỉ nước ở các bộ phần như vòi sen, bồn cầu hoặc các vị trí đấu với nước âm trong tường

3. Ống thoát sàn nhà vệ sinh bị thấm nước do không được xử lý đúng kỹ thuật

4. Các mạch gạch bị hở do sử dụng lâu ngày hoặc không sử dụng loại keo chà ron chống thấm

5. Do thi công chống thấm ban đầu lúc xây không đảm bảo (70% là do nguyên nhân này)

6. Ống dẫn nước bị rò rỉ hoặc bị hỏng 

Tiêu chuẩn chống thấm nhà vệ sinh

Tiêu chuẩn chống thấm phòng tắm được quy định bởi Bộ luật Xây dựng của Úc và Tiêu chuẩn Úc (AS 3740-2010), trong đó nêu rõ: 

+ Toàn bộ sàn trong phòng tắm phải được chống thấm.

+ Bếp hoặc bậc xuống sàn phòng tắm phải được chống thấm ít nhất 100mm

+ Toàn bộ sàn nơi đặt phòng tắm phải được chống thấm (tầng hai trở lên).

+ Các bức tường bên trong buồng tắm phải được chống thấm ít nhất 150mm.

+ Góc thẳng đứng giữa hai bức tường bất kỳ trong buồng tắm phải được chống thấm cao ít nhất 1800mm

7 CÁCH CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH 

Hiện nay có rất nhiều cách chống thấm nhà sàn vệ sinh Toilet nhưng bạn nên tối ưu nhất bằng cách sử dụng biện pháp chống thấm ngay từ đầu để tối ưu chí phí và mang lại hiệu quả lâu dài nhất .

Keo chà ron chống thấm nhà vệ sinh

Keo chà ron là lựa chọn thú vị nhất trong các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả ngày nay. Sử dụng keo chà ron để chống thấm nhà vệ sinh có thể giảm thiểu tối đa chi phí tối đa cho chủ nhà. Trong khi đó hiệu quả chống thấm có thể lên đến 99,9%.

Phương pháp chống thấm này được thực hiện thông qua việc chà các đường ron (kẽ hở giữa các viên gạch ốp lát) mà không cần can thiệp quá sâu vào kết cấu bên dưới sàn, cũng như không dùng thêm loại phụ gia chống thấm nào khác.

Thi công chống thấm nhà vệ sinh bằng keo chà ron men sứ gốc epoxy

Khi sử dụng keo chà ron để chống thấm nhà vệ sinh, phải lựa chọn loại keo ron men sứ gốc epoxy 2 thành phần cấp (gồm thành phần keo và chất làm cứng). Đây là loại keo chà ron thế hệ mới có tính đột phá cao nhất về tính năng và công dụng.

Ưu điểm

+ Keo chứa epoxy nên độ kết dính của đường ron với mép gạch cực kỳ cao, đảm bảo không có kẽ hở li ti nào trên bề mặt đường ron sàn gạch nên nước không thể thẩm thấu qua.

+ Chất liệu tương tự như men sứ, hoàn toàn không bị thấm nước, ngăn ngừa bám bẩn trên bề mặt, phòng trừ nấm mốc trong không gian ẩm ướt như toilet, nhà tắm. 

+ Keo có đến 18 màu sắc, là vật liệu trang trí nhà vệ sinh đẹp mắt.

+ Chi phí thấp, không tốn kém phí bảo trì suốt thời gian dài.

+ Tuổi thọ chống thấm lên đến 10-15 năm.

+ Quy trình chống thấm đơn giản, không cần đục gạch dưới sàn lên hay ảnh hưởng đến những mảng kiến trung xung quanh. 

Chuẩn bị

+ Để sử dụng phương pháp chống thấm nhà vệ sinh bằng keo ron men sứ, bề mặt sàn nhà phải được ốp lát gạch và đạt các điều kiện:

+ Độ rộng giữa các viên gạch tối thiểu 2mm, độ sâu tối thiểu 3-5mm.

+ Phải ốp lát xong xuôi sau 24 tiếng mới tiến hành làm ron men sứ chống thấm.

+ Nếu toilet cũ đã bị thấm trước đó thì cần cắt bỏ sạch phần ron gạch cũ, gia cố đáy ron cẩn thận sau đó mới bơm keo ron men sứ.

+ Có đầy đủ các dụng cụ, trang thiết bị thi công chuyên dụng: máy cắt ron, máy hút bụi, bộ bi vét ron, 

Thi công

Bước 1: Dùng bộ dụng cụ nạo vét ron chuyên dụng để nạo vét sạch bụi bẩn, cặn dư ở kẽ gạch. Dùng máy hút công nghiệp hút sạch bụi ở bề mặt sàn gạch và vệ sinh sạch 2 mép đường ron.

Bước 2: Pha keo chà ron thường để tạo đáy đường ron bị lủng lỗ cho đáy ron kín và bằng nhau. 

Bước 3: Pha men lỏng chống thấm theo tỉ lệ rồi bơm kín hết đáy đường ron từ 1 tới 2 lần.

Bước 4: Dùng súng chuyên dụng để bắn keo chà ron vào kẽ gạch cho kín mép gạch.

Bước 5: Tiến hành bắn keo vào các vị trí khó và quan trọng trước như: Chân bồn cầu, đường ron lớn ở cạnh sàn và tường, vị trí đầu thu nước và vành đai xung quanh nhà tắm rồi dùng bộ dụng cụ bi chà ron lớn để chà lên bề mặt ron.

Bước 6: Bơm keo nhẹ nhàng vào những đường ron còn lại: nên bơm dư keo một ít rồi chờ 5 – 10 phút thì dùng bi tách phần đường ron chính và phần keo dư ra 2 bên đường ron gạch.

Bước 7: Chờ 3-4 tiếng để keo khô rồi bóc sạch phần keo ron dư và lau lại sàn sạch sẽ, vệ sinh sạch keo dư bằng Xilen hoặc xăng thơm.

Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

Sika chống thấm là vật liệu chống thấm cho các hạng mục cần khả năng chống thấm cao và được nhiều người tin dùng bởi nhờ các ưu điểm sau :

Ưu điểm

+ Dễ thi công 

+ Hiệu quả chống thấm bền vững

+ Không độc,Không ăn mòn

+ Độ bền cao 

+ Chống thấm nước cao

+ Khả năng thẩm thấu tốt

Các vật liệu sika chống thấm nhà vệ sinh gồm có: 

+ Sika topseal 107 là chất chống thấm polymer hai thành phần cải tiến gốc xi măng. Lăn,quét,phun lên bề mặt bê tông ngăn nước thấm qua 20kg/1m2 cho độ dày 1mm

+ Sikaflex construction gốc polyurethane 1 thành phần: dùng bơm quanh cổ ống thoát sàn, trám kẻ hở tiếp xúc với ống nhựa PVC, PPR  

+ Lưới thủy tinh gia cố Fiber Glass nhằm chống sự co nứt ngay góc chân tường

+ Sika Grout 214-11 vữa gốc xi măng không có ngót để rót vào cổ ống  

+ Sika Latex TH chất chống thấm nhũ tương gốc poly-butadiene 

+ Sử dụng một thanh cao su trương nở Cùng với các vật dụng khác như: Máy khuấy chuyên dụng, bay, đục, khoan bê tông.

Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

Quy trình chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng Sika 

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt thi công đục bỏ phần vữa thừa và trám lại những vị trí lồi lõm trên bề mặt nhằm tạo độ phẳng sau đó dùng máy mài để mài nhám toàn bộ bề mặt và đục mở rộng cổ ống

Bước 2: Tiến hành tưới nước nhằm tạo độ ẩm lên toàn bộ bề mặt của công trình nhằm đảm bảo độ liên kết

Bước 3: Bạn cần chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng Sika bằng cách đục mở rộng và vệ sinh tạo độ ẩm sau đó quét Sika Latex TH lên sau đó rót vữa chảy không co ngót SikaGrout 214-11 vào đến nữa cổ ống rồi quấn thanh cao su trương nở. Cuối cùng đổ cho đầy mép sàn

Xem thêm: Quy trình chống thấm cổ ống nhà vệ sinh từ A-Z hiệu quả 100%

Bước 4: Tiến hành bo chân tường và sàn bê tông của nhà vệ sinh bằng Sika latex. Sau đó, bẹn nên trám và tô các cạnh tại vị trí chân tường và các vị trí vuông góc để dễ thi công chống thấm

Bước 5: Tiến hành trộn hỗn hợp Sikatop Seal 107 theo tỉ lệ 1:4. Với 1 kg phần lỏng A và 20kg bột màu xám B sau đó hãy dùng máy khuấy đều trong vòng 3 phút.

Bước 6: Hãy dán lưới thủy tinh ngay tại các vị trí góc cạnh và ngay tại cổ ống để chống nứt

Bước 7: Tiến hành quét lớp chống thấm thứ nhất: Dùng vật liệu đã trộn lên sàn sau đó dùng tiếp băng xô hoặc chổi để quét rộng ra toàn bộ sàn. Tiếp tục sử dụng cổ ống và chân tường vén cao 20cm

Bước 8: Thực hiện quét lớp chống thấm thứ 2. Sau đó hãy tiến hành kiểm tra kỹ càng nhằm đảm bảo các lỗ hút vật liệu được chống thấm một cách kín tuyệt đối.

Bước 9: Thực hiện ngâm thử trước và tiến hành nghiệm thu công trình chống thấm sàn nhà vệ sinh

Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò nóng

Màng chống thấm bitum là màng chống thấm dẻo được tạo ra từ hỗn hợp giàu bitum và hợp chất polyme. Có khả năng chịu nhiệt và chống thấm cao . Khi thi công phương pháp chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò được người dùng ưu tiên thứ 2 .

Quá trình thực hiện thi công chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò nóng bitum

Ưu điểm

+ Độ phủ chống thấm cao và không cần lát gạch bảo vệ 

+ Thi công nhanh không bị ảnh hưởng bởi thời tiết 

+ Khả năng chống thấm hoàn toàn bởi lớp màng dày từ 3-5mm 

+ Lớp khò có tuổi đời từ 10 năm khá lâu nhưng không thể vĩnh cữu như phương pháp thẩm thấu sika hay sơn

+ Màng chống thấm chịu được độ đàn hồi co nứt của sàn 

Chuẩn bị

+ Tấm trải nhựa màng bitum 

+ Đèn khò khí gas

+ Máy khò 

+ Bay, chổi sắt, chổi sắt, cọ lăn  

+ Primer gốc bitum

Quy trình chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng màng khò nóng 

Bước 1: Vệ sinh khu vực sàn và chuẩn bị bề mặt chống thấm

- Xử lý bề mặt phẳng theo một độ phẳng nhất định không bị lồi lỏm hay khuyết điểm 
- Đảm bảo bề mặt không còn bụi bẩn hay dầu mở và không còn lồi lỏm
- Yêu cầu mặt nền cần phải khô 

Bước 2: Chống thấm cổ ống bằng vữa đổ grout chuyên dụng  

Xem thêm: Quy trình chống thấm cổ ống nhà vệ sinh từ A-Z hiệu quả 100%

Bước 3: Dùng đèn khí gas để làm nóng mặt sàn

Bước 4: Quét lớp lót Primer gốc bitum tạo độ dính cho màng

- Tiến hành quét lớp lót gốc bitum lên mặt sàn và góc chân tường và các khu vực gồm ống thoát, chân tường, mép cửa, ống xuyên sàn, hộp kỹ thuật mục đích ngăn thấm nước và tăng độ bám dính lúc khò màng chống thấm

Quét lớp lót primer gốc bitum lên sàn và cao 20 cm lên chân tường nhà vệ sinh

Bước 5: Thi công khò nóng chảy màng chống thấm bitum

+ Dùng máy khò đốt trực tiếp bề mặt tấm trải nhựa bitum cho chảy nóng đều và dính xuống mặt sàn nhà vệ sinh. Đốt tới đâu thi lăn màng chống thấm tới đó 

+ Ở vị trí cổ thoát sàn và cổ ống nước dán bo kỹ trong và ngoài ống nước để tránh thấm qua ống. Để tối ưu 100% thì bạn nên dùng thanh cao su trương nở xung quanh cổ ống nước . 

+ Tại vị trí chân tường dán màng khò lên từ 15-20cm để màng khò được khít và hạn chế tối đa việc thấm đột qua chân tường

Lưu ý: Cần khò đủ độ chín của tấm trãi nhựa bitum thì công dụng mới đạt hiệu quả, còn nếu khò chín quá thì nó sẽ thủng cháy các lớp bên trong cấu tạo của nó thì sẽ không tốt .

Bước 6: Căt hoa thị và các bản tab để khò kỹ lại các vị trí cổ ống góc cạnh

Bước 7: Trát xi măng cát lên đề bảo vệ bề mặt chống thấm 

Bước 8: Tiến hành ngâm thử nước và nghiệm thu

Thi công ngâm thử nước để kiểm tra độ chống thấm và khò lại các kẻ hở

Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sơn Epoxy 

Sơn chống thấm tường nhà vệ sinh epoxy là loại sơn hai thành phần thành phần gốc nhựa epoxy polyurethane resin. Có độ bền và độ bám dính cao trên mọi bề mặt giảm sự ăn mòn của bê tông và tạo bề mặt cứng và bóng.  

Hình ảnh thi công chống thấm sơn epoxy khi thi công chống thấm nhà vệ sinh

Ưu điểm

+ Khả năng chống thấm tuyệt đối

+ Chống kiềm hóa

+ Không chứa các thành phần độc hại.

+ Có khả năng chịu lực tốt

+ Có nhiều màu để lựa chọn

Tuy nhiên: ​Lớp chống thấm sẽ không có tác dụng nếu sàn bị nứt hay cạnh góc tường bị nứt 

Chuẩn bị

+ Vật liệu để sơn có thể là máy phun hoặc băng xô …

+ Dụng cụ lau dọn sàn

+ Bề mặt sàn

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng sơn epoxy

Bước 1: Vệ sinh bề mặt chống thấm 

- Bề mặt phải mịn phẳng khô

- Chà xả nhám cho bề mặt bằng máy mài công nghiệp

- Đảm bảo độ ẩm bề mặt từ 8 - 14% 

Bước 2 : Sữa chữa bề mặt 

- Sữa chữa bề mặt sàn nhà vệ sinh bằng cách dùng vữa epoxy 2 thành phần hoặc keo epoxy 2 thành phần trám trét tại các vị trí ống thoát sàn, vị trí cổ ống, lồi lỏm, gồ ghề..

Bước 3: Sơn chống thấm nhà vệ sinh 

- Sơn 2 lớp chống thấm mỗi lớp cách nhau 6h (cách trộn hỗn hợp gồm keo epoxy kết hợp với chất chống thấm epoxy)

- Đợi 24h khi sơn khô tiến hành sơn lót bề (hay còn gọi là Primer) mặt giúp có độ thẩm thấu tăng khả năng bám dính và ngăn ngừa nấm mốc chống rỉ và tạo sự liên kết giữa lớp phủ và bề mặt sàn nhà vệ sinh.

Lưu ý: 

+ Trong quá trình sơn tránh bụi bẩn dính vào sẽ ảnh hưởng tới mức độ bám dính của sơn lót epoxy

+ Để đảm bảo chất lượng tốt nhất thì trình tự lớp sơn như sau:

Chống thấm tường nhà vệ sinh bằng sơn Kova

Sơn chống thấm sàn nhà vệ sinh Kova cấu tạo từ chất Acrylonitrile và Alkylsiloxan là loại sơn dạng lỏng dễ dàng thấm thấu vào bên trong các khe của tường tạo nên một lớp chắc chắn và bền bỉ cùng với khả năng chống thấm tuyệt vời.

Hướng dẫn chống thấm tường nhà vệ sinh bằng sơn Kova

Ưu điểm

+ Bền bỉ với khả năng chống thấm lâu dài 

+ Bám dính tốt

+ Ngăn chặn mài mòn chống kiềm và cả nước mặt

+ Thân thiện với môi trường

Chuẩn bị

+ Cạo dầu mỡ và lớp sơn cũ

+ Làm ẩm bề mặt trước khi thi công để sơn kova có độ bám dính tốt nhất

Quy trình thi công sàn và tường nhà vệ sinh bằng kova

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công 

+ Tạo độ ẩm cho bề mặt 

+ Đảm bảo bằng phẳng và trám vết nứt 

Bước 2: Thi công chống thấm 

- Ta cần chuẩn bị hỗn hợp sau pha hỗn hợp với tỉ lệ 1kg xi măng/10L kova

- Sau đó tiền hành dùng lăn cọ lăn 2-3 lớp lên tường và sàn nhà vệ sinh mỗi lớp cách nhau 6h

Bước 3: Đợi sau 12 tiếng để sơn khô thì tiến hành cán hồ bảo vệ để lát gạch nền hoặc phủ lớp sơn men sơn men KL-5NT

Chống thấm nhà vệ sinh bằng lưới thủy tinh

Lưới thủy tinh là vật liệu tăng cường chịu lực được ứng dụng kết hợp với chất chống thấm lỏng. Chống lại vết nứt cho sàn nhà vệ sinh và góc chân tường của bạn.

Lưới thủy tinh chống thấm sàn nhà vệ sinh

Ưu điểm

+ Gọn nhẹ dễ thi công 

+ Giá rẻ

+ Tạo khả năng chống nứt

Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh bằng lưới thủy tinh

Bước 1: Phủ lớp cách nhiệt 

+ Thứ tự lớp cách nhiệt sẽ là: Lớp vữa xi măng mỏng -> 1 lớp lưới thủy tinh -> Cán lớp vữa mỏng

Bước 2: Lớp bảo vệ

+ Cán hồ phủ mặt 

+ Ốp lát gạch hoàn thiện 

Lưu ý: Khi chống thấm bằng sợi thủy tinh thì nên mang găng tay hạn chế việc tiếp xúc trực tiếp gây mẫn ngứa

Bảng giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh

STT	Vật liệu chống thấm nhà vệ sinh	Đơn giá (VNĐ/m2)
1	Sika Latex - TH	140.000đ
2	Màng nhũ tương chống thấm	150.000đ
3	Màng lỏng gốc Polyurethane	280.000đ
4	Sika Top Seal – 107 2 thành phần	180.000đ
5	Sika Maxbon	170.000đ
6	Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm	160.000đ
7	Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm	180.000đ
8	Chống thấm trọn gói nhà vệ sinh cũ	2.000.000đ
9	Cuốn thanh trương nở + rót vữa không co ngót cổ ống	140.000đ

Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh loại nào tốt ? 

Tên biện pháp	Tính hiệu quả	Độ an toàn	Tuổi thọ	Độ khó thi công	Chi phí
Sika chống thấm	Cao	Cao	7-10 năm	Biện pháp này tương đối khó, phải làm kỹ mới đạt được hiệu quả triệt để và lâu dài	Chi phí tương đối cao vì phải chi trả vật tư sika + lưới thủy tinh
Keo chà ron men sứ	Cao	Rất cao	10-15 năm	Độ khó trung bình, thi công nhanh gọn	Chi phí phải chăng, không tốn chi phí bảo trì sửa chữa về sau
Sơn chống thấm Kova	Trung bình	Cao	3-5 năm	Thi công đơn giản, cần nhiều thời gian để sơn nhiều lớp	Chi phí cao thấp phụ thuộc vào chất lượng loại sơn chống thấm
Màng chống thấm	Cao	Trung bình	>10 năm	Thi công tương đối khó, phải tuân thủ quy trình chuẩn mới đảm bảo hiêu quả. Nếu cần bảo trì, sửa chữa thì sẽ rất rườm rà phức tạp	Chi phí màng chống thấm khá rẻ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRẦN GIA HƯNG

Trên đây là tổng hợp những nguyên nhân cùng các cách làm chống thấm sàn nhà vệ sinh hiệu quả nhất. Hy vọng qua bài viết hướng dẫn chống thấm nhà tắm, bạn sẽ có thể khắc phục được tình trạng nhà vệ sinh bị ẩm ướt. Nếu có nhu cầu được chống thấm tường, sàn nhà vệ sinh, bạn hãy liên hệ ngay công ty xây dựng Trần Gia Hưng để được báo giá tốt nhất và được khắc phục tình trạng nhà vệ sinh ẩm mốc hiệu quả nhất!

Địa chỉ: Lầu trệt tòa nhà 180 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
Email: xaydungtrangiahung@gmail.com
Tổng đài: (028) 66 80 90 00 – Hotline: 0918 300 468 - 0973 900 468 (Trần Hưng)

Bài viết liên quan:

+ Top 6 biện pháp thi công chống thấm tốt nhất hiện nay

+ Thi công chống thấm sân thượng với 6 phương pháp

+ Cách thi công chống thấm tầng hầm đầy đủ và chi tiết

+ Cách chống thấm hố pit thang máy tại nhà đúng chuẩn

+ Chống thấm ngược tường trong nhà với 2 phương pháp 

Bài viết tham khảo: 

+ Waterproofing of Toilets - Methods, Materials and Procedure - Theconstructor

+ [How-to] Waterproofing your bathroom in 10 steps - Easydrain

+ 4 Easy Way to Apply Waterproofing on Bathrooms/Comfort Rooms - Methods and Procedures