Biện Pháp Thi Công Chống Thấm

Biện pháp thi công chống thấm là một bước vô cùng quan trọng để tăng tuổi thọ cho căn nhà của bạn.  Nó giúp bảo vệ mái nhà, nhà vệ sinh, sân thượng, hố thang máy, tầng hầm hay mọi khu vực khác trong căn nhà dễ bị ẩm thấp, xuống cấp. Bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn 6 biện pháp thi công chống thấm mới nhất 2021.

biện pháp thi công chống thấm

Top 6 biện pháp thi công chống thấm tốt nhất tại nhà của bạn

 

1.Thi công chống thấm là gì? Hậu quả của việc không chống thấm.


Thi công chống thấm thực chất là một công đoạn vô cùng quan trọng trong mọi công trình xây dựng. Quá trình chống thấm nhằm mục đích bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi độ ẩm, tăng tuổi thọ cho mọi không gian trong căn nhà. Biện pháp thi công chống thấm cần phải được thực hiện theo đúng quy chuẩn, người trực tiếp thi công cần có tay nghề cao, kinh nghiệm dày dặn để đảm bảo chất lượng, tối ưu hóa chi phí và đặc biệt là tính thẩm mỹ.

Không giống như vật liệu 'chống nước' hạn chế sự di chuyển của hơi ẩm, vật liệu 'không thấm nước' là vật liệu không cho phép hơi ẩm đi qua nó.Ở những khu vực ẩm ướt trong nhà, việc chống thấm bao gồm việc sử dụng một sản phẩm màng thích hợp để đảm bảo không có hơi ẩm nào có thể thoát ra từ những khu vực ẩm ướt vào các bộ phận khác của ngôi nhà.

Khu vực ẩm ướt trong một tòa nhà dân cư là không gian chứa các thiết bị vệ sinh và các thiết bị có mức độ ẩm cao do làm ướt trực tiếp, mức độ ẩm cao và ngưng tụ.Chống thấm thường được yêu cầu ở bất kỳ nơi nào có đầu ra nước bao gồm phòng tắm, vòi hoa sen và bồn tắm nói riêng, phòng giặt và khu vực ẩm ướt trong nhà bếp.Chi phí khác nhau tùy thuộc vào kích thước của căn phòng và loại chống thấm được sử dụng, nhưng bạn có thể phải trả bất kỳ khoản nào từ 500k - 1 triệu  cho mỗi mét vuông hoặc tổng cộng 5 triệu  đến 10 triệu để chống thấm cho một phòng tắm có kích thước trung bình.

Biện pháp thi công chống thấm là gì ?

Thi công chống thấm là gì ? Vì sao cần làm việc này ?

Hậu quả của việc không chống thấm
+ Độ ẩm và thấm dột lâu ngày là nguyên nhân khiến tường nhà bạn xuống cấp, không những ảnh hưởng đến tuổi thọ của tường mà còn vô cùng mất thẩm mỹ. Một ngôi nhà không thể tránh khỏi các khu vực chứa nước rò rỉ qua các khe tiếp giáp, khe nứt bê tông và về lâu dài ảnh hưởng trực tiếp đến bề mặt tường, hoen rỉ sắt thép, long sơn và bong tróc tường.
+ Về lâu dài, nếu các khu vực bị thấm dột không được xử lý sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tính an toàn và tuổi thọ của công trình.

hậu quả không thi công chống thấm

Hậu của của trần nhà không sử dụng biện pháp thi công chống thấm

 

2. Các biện pháp thi công chống thấm phổ biến hiện nay

 

Trước khi xem qua các biện pháp thì các bạn hãy xem video sau đây để có cái nhìn tổng quan về biện pháp và hậu quả của việc chống thấm!

Video về các khu vực và biện pháp thi công chống thấm hiện đại nhất của Mỹ 

2.1 Chống thấm bằng xi măng


Chống thấm xi măng là biện pháp thi công chống thấm
Quy trình thi công gồm 3 bước:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt cần sơn
Bước 2: Chuẩn bị hỗn hợp chống thấm xi măng theo tỷ lệ: 1 xi măng - ½ nước - 1 chống thấm
Bước 3: Pha trộn hỗn hợp bằng máy
Bước 4: Quét sơn, mỗi lớp sơn cách nhau khoảng 2 giờ
Lưu ý: Để lớp sơn chống thấm khô trong vòng 4 ngày sau đó mới tiếp tục phủ các lớp sơn khác.

biện pháp thi công chống thấm bằng xi măng
Biện pháp thi công chống thấm bằng xi măng đẹp lộng lẫy

2.2 Chống thấm bằng Sika Latex
 

Chống thấm bằng Sika Latex thực chất là việc sử dụng phụ gia Sika Latex trộn với vữa xi măng và tạo thành hỗn hợp chống thấm tuyệt vời. Sika Latex là cách chống thấm sàn nhà vệ sinh, tường nhà, mái nhà, sân thượng tốt nhất .
Quy trình thi công chống thấm bằng Sika Latex
Điều kiện:
Bề mặt thi công cần được làm sạch, xử lý hoàn toàn rêu mốc, dầu mỡ hay các tạp chất khác.  
Bước 1: Trộn hỗn hợp: 4kg xi măng + 1 lít Sika Latex + 1 lít nước
( Áp dụng cho mặt sàn phẳng có diện tích khoảng 4m2)
Bước 2: Trộn xi măng + cát theo tỷ lệ 1: 3 để làm lớp vữa chống thấm
Bước 3: Tiếp tục trộn lớp Sika Latex với nước theo tỷ lệ 1: 3

Biện pháp thi công chống thấm bằng Sika Latex
Biện pháp thi công chông thấm sika thường được sử dụng nhiều nhất

2.3 Sơn chống thấm
 

Sơn chống thấm là biện pháp thi công chống thấm đã quá quen thuộc với mọi công trình, nó không chỉ mang tới tính thẩm mỹ mà còn giúp bảo vệ mặt tường khỏi thấm nước, ngăn nước xâm nhập sâu vào bề mặt tường. Tại khu vực phía Bắc thời tiết có độ ẩm tương đối cao nên sử dụng sơn chống dột thông thường là không đủ, cần kết hợp thêm sơn chống thấm
Quy trình thi công sơn chống thấm
Bước 1: Làm sạch bề mặt tường và loại bỏ bụi bẩn và tróc toàn bộ sơn cũ với tường đã sơn lâu ngày. Tường mới xây cần đợi ít nhất 24 tiếng
Bước 2: Phủ một lớp sơn có chứa đặc tính kháng kiềm
Bước 3: Phủ 2 lớp sơn lót, cách nhau 2 tiếng có tác dụng chống thấm dột
Bước 4: Thi công phủ lớp sơn chống thấm cuối cùng

Biện pháp thi công chống thấm bằng sơn

Sử dụng sơn chống thống giúp sân thượng của bán chống thấm 


2.4 Chống thấm màng bitum
 

Màng Bitum có độ dày khoảng 4mm được dán trực tiếp vào bề mặt bê tông thông qua phương pháp khò nóng.
Quy trình thi công chống thấm màng Bitum
Bước 1: Vệ sinh bề mặt tường bê tông
Bước 2: Trám sạch bề mặt bề tông các khu vực bị lõm, rỗ, đục bỏ các phần thừa
Bước 3: Trát vữa cao thành hình lòng máng tại vị trí các góc.
Bước 4: Dán màng bitum dày 4mm vào các khu vực bê tông cần thiết.

Biện pháp thi công chống thấm bằng màng bitum

Biện pháp thi công chống thấm bằng mang bitum 

 

2.5. Chống thấm bằng lớp phủ bitum

Lớp phủ bitum còn được gọi là lớp phủ nhựa đường. Các ứng dụng phổ biến nhất của lớp phủ bitum bao gồm các khu vực bên dưới lớp sơn bị ướt. Đây là biện pháp thi công chống thấm sân thượng tối ưu nhất cho nhà của bạn .Nó là một chất bảo vệ và chống thấm tuyệt vời, đặc biệt là trên các bề mặt như nền bê tông. Lớp phủ bitum được làm từ vật liệu gốc bitum và nó không thích hợp để tiếp xúc với ánh sáng mặt trời. Nó trở nên rất giòn và dễ vỡ khi tiếp xúc lâu với ánh sáng mặt trời trừ khi nó được biến đổi bằng vật liệu linh hoạt hơn như polyme polyurethane hoặc acrylic. Tính linh hoạt của thành phẩm luôn phụ thuộc vào hàm lượng rắn của polyme được thêm vào bitum.

Biện pháp thi công chống thấm bằng lớp phủ bitum

Sử dụng lớp phủ bitum cho sân thượng cực kì tốt

 

2.6 Chống thấm bằng màng lỏng Polyurethane
 

Màng lỏng Polyurethane là màng chống thấm cao cấp với tính chất kín nước, độ đàn hồi cao, khả năng kháng nhiệt vượt trội. Biện pháp chống thấm này dùng để chống thấm cho lớp gạch men lộ thiên trên sân thượng và ban công.

Chống thấm bằng màng lỏng Polyurethane

Chống thấm bằng màng lỏng Polyurethane


2.7 Chống thấm bằng băng cản nước
 

Băng cản nước có tên gọi khác là tấm chắn nước là một phần quan trọng giúp xử lý chống thấm các khu vực như: Kết cấu mạch ngừng bê tông âm dưới ngầm hoặc kết cấu bê tông có chức năng chứa nước, dẫn nước.
Thi công chống thống bằng băng cản nước phù hợp cho các hạng mục
Thi công mạch ngừng giữa móng và cột, vỏ vòm hoặc dầm
Thi công chống thấm cổ cống công trình phụ

 

Biện pháp thi công chốm thấm bằng băng cản nước

Biện pháp thi công chống thấm với băng cản nước 


2.8 Keo chà ron gốc epoxy
 

Keo chà ron gốc Epoxy được chế tạo từ gốc Epoxy cải tiến và được trộn theo tỷ lệ 1:1. Loại keo này sẽ đông cứng chỉ trong 2 đến 3 giờ với thành phần nhựa hóa học nên độ liên kết gần như tuyệt đối, ngăn chặn tình trạng rỉ nước.
Quy trình thi công chống thấm bằng keo chà ron gốc Epoxy
Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt gạch bằng máy chà sàn công nghiệp, đảm bảo sàn khô ráo sau khi làm sạch
Bước 2: Sử dụng bộ dụng cụ chuyên dụng để tách bỏ phần ron rõ, chỉnh lại đường ron với độ rộng 2mm, độ sâu 3 - 5mm
Bước 3: Hút sạch toàn bộ bụi bẩn ở 2 mép đường ron
Bước 4: Chọn màu keo và gắn vào súng bắn ron chuyên dụng
Bước 5: Chờ keo khô trong vòng 3 - 4 giờ và thực hiện tách bỏ phần keo dư để đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt sàn

 

3. Các khu vực cần thi công chống thấm

 

Trong một công trình luôn có những khu vực thường xuyên phải tiếp xúc với nước. Dưới đây là những khu vực nhất định cần áp dụng phương pháp chống thấm:
✅ Khu vực nhà vệ sinh
Đầu tiên không thể không nói đến là khu vực nhà vệ sinh nói chung và sàn nhà nói riêng. Sàn nhà tắm tiếp xúc liên tục với nước vì thế khu vực này có tỉ lệ lên tới 99% sẽ bị thấm dột, rỗng trong sau một thời gian dài sử dụng mà không có biện pháp chống thấm. Đối với mặt sàn này, phương pháp thi công chống thấm phù hợp là chống thấm bằng Sika Latex mang lại hiệu quả tối ưu và tiết kiệm chi phí nhất.

Thi công chống thấm nhà vệ sinh của Trần Gia Hưng

Khu vực nhà vệ sinh cần thi công chống thấm nhiều nhất


✅ Khu vực mái nhà, trần nhà
Mái nhà hay trần nhà sẽ đối mặt trực tiếp với các yếu tố từ môi trường như nắng, mưa. Lâu ngày các khu vực này sẽ xuất hiện các hiện tượng như: Loang sơn, mái nhà hoặc trần nhà xuất hiện khu vực ngấm nước, khiến kết cấu trần bị co giãn.
Phương pháp sử dụng màng bitum và sơn chống thấm rất phù hợp với hạng mục này.

Thi công chống thấm mái nhà của công ty xây dựng trần gia hưng


✅ Khu vực ngoài trời, sân thượng
Ngoài trời hay sân thượng là khu vực dễ bị tích nước sau khi trời mưa lâu ngày nên nếu không sử dụng các phương pháp chống thấm sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến trần nhà sau một thời gian thi công, sử dụng. Trường hợp này có thể sử dụng sơn chống thấm cho mặt tường ngoài của công trình và chống thấm bằng Sika Latex

thi công chống thấm sân thượng


✅ Khu vực đường ống dẫn nước
Đường ống dẫn nước sẽ bao gồm cổ ống thoát sàn và cổ ống xuyên sàn thuộc các công trình phụ như Toilet, nhà tắm. Do liên tục phải tiếp xúc với nước nên đường ống lâu ngày sẽ xuất hiện rò rỉ nước. Ngay trong quá tình xây dựng bạn cần sử dụng biện pháp thi công chống thấm để ngăn tình trạng này xảy ra. Phương pháp phù hợp có thể chống thấm bằng Sika Latex hoặc chống thấm bằng xi măng.

ống dẫn nước sử dụng biện pháp chống thấm


✅ Khu vực tầng hầm, hố thang máy
Tầng hầm cũng như hố thang máy được đánh giá đứng thứ 5 trong thứ tự ưu tiên các khu vực bắt buộc cần thi công chống thấm. Đây là khu vực quyết định tới kết cấu và độ bền của cả công trình và an toàn tính mạng cho con người. Ở hạng mục này, biện pháp thi công phù hợp là cống thắng bằng Sika Latex, chống thấm bằng xi măng hoặc màng Bitum

khu vực tầng hầm cần thi công chống thấm

Biện pháp thi công chống thấm tầng hâm tốt nhất là sử dụng màng bitum

 

✅ Khu vực có sự gia tăng của nấm mốc và nấm

Khi có dấu hiệu của nấm và mốc ở các khu vực trần nhà thì bạn cần hiểu ra trần nhà của bạn bị thấm nước và cần sử dụng biện pháp thi công chống thấm 

✅ Phần tiếp giáp giữa 2 vật liệu khác nhau
Phần tiếp giáp giữa 2 vật liệu thường xuyên xuất hiện rỉ nước và nước mưa dễ dàng đọng lại, tích tụ lâu ngày sẽ dẫn tới thấm dột. Trong sự nghiệp thi công chống thấm, đây là vị trí nhiều gia đình thường bỏ qua nhưng nó lại gây ảnh hưởng cực kỳ nghiêm trọng.

✅ Khu vực bể bơi, bồn chứa nước
Bể bơi sẽ tiếp xúc với nước 24/24, chưa tính tới các chất tẩy rửa, làm sạch bể lâu ngày sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới mặt sàn bể bơi. Vì thế, để công trình này luôn bền bỉ bạn cần sử dụng các phương pháp chống thấm phù hợp mang hiệu quả cao để chống thấm hoàn hảo.

 

4. Quy trình thi công chống thấm nhà ở tại Trần Gia Hưng.
 

Quy trình thi công chống thấm nhà tại Trần Gia Hưng được chia làm 3 bước như sau:
Bước 1: Khảo sát tổng quan công trình và vị trí thi công
Công ty sẽ cử đội ngũ thi công trực tiếp tới công trình và tiến hành khảo sát các khu vực cần thi công chống thấm. Sau đó thực hiện đo đạc, kiểm tra tình trạng thoát nước và xử lý vài vị trí bê tông cần gia cố
Bước 2: Chuẩn bị dụng cụ và các thiết bị cần thiết
Bước 3: Tiến hành thi công và bàn giao khi hoàn thiện
Đội ngũ thi công sẽ sử dụng thiết bị và các dụng cụ đạt tiêu chuẩn thi công chống thấm và giải quyết các bề mặt theo yêu cầu. Toàn bộ quá trình sẽ được kiểm soát bởi đội ngũ kỹ sư để đảm bảo tiến độ, chất lượng và tính thẩm mỹ cho cả công trình theo như cam kết ban đầu.
Bước 4: Kiểm tra tổng thể và bàn giao công trình
Sau khi hoàn thiện công trình, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ kiểm tra lại lần cuối trước khi bàn giao tới quý khách hàng.
Vừa xong là tổng quan về 6 biện pháp thi công chống thấm và những khu vực ưu tiên cầu thi công chống thấm trong một công trình xây dựng. Liên hệ ngay Trần Gia Hưng để nhận thêm thông tin về dịch vụ thi công chống thấm trọn gói.


5. Các câu hỏi thường gặp về loại và biện pháp thi công chống thấm . 
 

Có mấy phương pháp thi công chống thấm ? 
Các loại chống thấm phổ biến nhất là chống thấm gốc xi măng, màng chống thấm lỏng, màng bitum, lớp phủ bitum và màng lỏng polyurethane.
Mục đích của việc chống thấm là gì?
Mục đích của việc chống thấm là ngăn nước thấm vào bề mặt bê tông.
Chống thấm được sử dụng ở đâu?
Chống thấm là cần thiết cho tầng hầm, tường, nhà tắm, nhà bếp, ban công, sàn, sân thượng hoặc mái nhà, mái xanh, bể nước, bể bơi, v.v.
Các ứng dụng của chống thấm gốc xi măng là gì?
1. Các nhà máy
xử lý nước

2. Các công trình xử lý nước thải
3. Cầu
4. Đập
5. Hệ thống đường sắt và tàu điện ngầm
6. Các bến cảng và bến tàu hàng hải
7. Các âu thuyền / luồng sông
8. Các công trình đỗ xe
9. Đường hầm
Chống thấm dạng màng lỏng là gì?
Màng lỏng bao gồm một lớp sơn lót và hai lớp sơn phủ bên ngoài. Việc áp dụng các lớp phủ là bằng cách phun, lăn hoặc bay. Lớp chất lỏng mỏng và linh hoạt hơn so với các loại chống thấm gốc xi măng.

Xem thêm:

+ Biện pháp thi công ốp lát gạch với 6 bước từ A-Z


Bài viết tham khảo :
+ Waterproofing in building construction - constrofacilitator
+ Waterproofing in Buildings [PDF]: Types, Methods, and Applications
+ 5 Different Construction Waterproofing Methods

Chia sẻ bài viết này:

Bài viết liên quan: